| 问题 | 商品房买卖合同总共有几份 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房销售合同普遍采用一式三份的模式，分别由买方保留、卖方持有以及贷款银行备存。此种类型的合同乃是房地产交易双方根据法律规定订立的，对其交易的书面协议进行承载。
依据我国相关法律法规所明确，依法成立的商品房销售合同从订立开始即刻产生效力，除非合同中另有特别规定，否则应依照该协议履行相应义务。卖方所持有的合同在办理房产所有权证书过程中将发挥重要作用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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