商品房购销合同一般采用一式三份的形式，分别由购买方持有一份，开发商持有一份，以及银行持有一份。商品房购销合同是由买卖双方共同签署的一项具备法律效力的书面文件，其约束力自合同订立之时起生效；除非能够提供明确充足的证据证明合同中有其他具体情况约定，否则将按照上述原则执行。
此外，开发商手中保存的那一份合同将会在申请办理房产所有权证书的过程中起到关键作用。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。