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问题 北海购房定金退款需要多长时间
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
普遍来讲,履行承诺在十五日工作日以内皆可实现。当商品房屋开发运营公司点头首肯退还预定金之后,从一般的角度来看,购房者可以期待在十五个工作日以内收回先前交付的定金,然而,这个确切的到账日期仍然要根据实际情况来做进一步的确认和安排。这主要是由于现行的法律法规仅对在何种特定情况下需要向购买方退还已经收取的定金做出了明确的规定,然而却没有对应该在多长时间内完成上述退款事宜作出相应的规定。因此,在大部分的案例中,关于返还购房者定金的相关程序所需耗费的时间大约在十五天左右,然而最终的结果仍然需要依据具体情况进行详尽的分析与评估。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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更新时间:2025/4/22 22:34:38