| 问题 | 太康市烂尾楼停贷楼如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
法规明确规定，购买到涉及质量问题的楼房时，不得擅自停止支付贷款。在这个过程中，购房者与开发企业之间属于买卖合同关系，而购房者与银行之间则构成了借贷协议。这两项合同具有独立性，购房者与银行之间形成的债务权益不会因为其与开发企业之间的买卖关系发生变化而受到任何影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七十三条
法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。 《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 |
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