关于起诉步骤如下：
首先，选择适用于案件的管辖法院。这可根据开发商的注册地址或者合同约定的履行地点来确定。
其次，准备相关的起诉文件并前往法院提交立案申请：
①起诉书（需详细列明原被告当事人身份信息；若受害方是公司则需要提供其公司的工商登记资料；提出明确的诉求，例如，买受人要求出卖方支付因逾期交付房屋而对应的违约金等；陈述事实和理由；以及相关的证据及其来源，如购房合同）；
②准备好相关的证据材料。将上述文件提交至法院立案庭，立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。一旦法院接受了案件，在完成审理前的调查、准备工作之后，便应按照法定程序进行公开审理。对于适用普通程序的案件，法院应在立案之日起六个月内完成审判，但如果存在特殊情况，可以依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对类似于起诉开发商这样的案件时，最好能够联合其他的受害者，共同维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。