| 问题 | 开发商3个月不给网签合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若房地产开发企业无法顺利办理网签事宜，那么该楼盘所涉及的住房存在重大隐患的可能性极高，因此敬请消费者谨慎选择。网签程序作为房产交易过程中的重要环节之一，早已在相关法律法规中得到明确规范。若房地产开发企业未能按照约定履行网签义务，则依法应视为构成违约行为。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条 款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。 |
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