法庭审理步骤如下：
首先，你需要明确起诉法院。若开发商居住所在地或者合同约定的履行地点符合其中一项条件时，可在此类法院提起申诉。紧接着，你需要准备以下所需的文件并前往法院接收审核：
①一份详细且准确的申诉书（需包含双方当事人的身份信息，若是有关公司的则需提供相关工商资料；明确的诉讼请求，例如要求出卖方支付逾期交房所产生的违约金等详细条款；详细的事实背景以及理由阐述；提交相关证据以及其出处，比如购房合同）；
②所必备的各类证据以备法庭证供需要。将上诉文件递送至法院立案庭，立案庭法官将在接收到申请后的七日内告知你是否已成功立案。一旦法院接受了你的申诉，他们将会在完成审理前的所有必要调查和准备工作之后，按照法定程序进行公开审理。对于适用普通程序的案件，法院应在立案之日起六个月内完成审判，但如果存在特殊情况，可以依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对类似于起诉开发商这样的复杂案件时，最好能联合其他受害者，共同维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。