| 问题 | 买房合同无效还付违约金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房合同被判定无效的情况下，若合同中原先就存在着违约的情节，并且双方对于违约金的支付方式及金额也有明确的约定，那么违约方理应向对方承担相应的违约责任，赔偿所欠违约金。在此过程中，我们需要遵循的法律原则在于：即使整个合同因某些特定原因而失效，但其中关于解决争端的相关条款却依然具有约束力。换句话说，倘若民事法律行为仅仅因为某个环节出现问题而部分无效时，并不会对其余部分乃至整个合同产生任何影响，相反，这些未受影响的部分将继续维持其有效性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 《中华人民共和国民法典》第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 |
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