根据房屋销售合同所约定之内容，购房者所需支付的违约金通常依照整笔房价的固定比例，并参考违约时间予以累算而得；若合同中有具体的保障条款，对方当事人有权申请取消该项合约以及要求索赔遭受的直接经济损失；
然而，值得注意的是，违约金上限一般不应超过实际损失所导致的总额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。