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问题 房地产预售合同是否合法
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据我国《中华人民共和国民法典》第四百九十条以及第五百零二条之规定,当事人在签订合同时须采用书面合同书的方式进行,且自双方法定代表人或授权代表人在合同上签署或加盖公章之日起,该合同即告正式成立。
此外,依法成立的合同,自成立之时便具有法律约束力和执行力。
然而,若法律、行政法规明确规定某类合同需经相关部门批准、登记等手续后方能生效,则应严格遵循这些规定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百九十条 
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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更新时间:2025/4/9 11:42:01