以下是针对您询问的关于商品房买卖合同纠纷的起诉步骤：
首先，您需要确定的是管辖法院。
根据我国法律规定，您可以在开发商所在地或者合同实际履行地点的基层法院提起诉讼。
其次，您需要携带相关的材料前往法院进行立案。
其中包括：
①起诉状，内容应包含双方当事人的基本信息、若涉及到公司主体则需提供其工商登记资料；明确的诉讼请求，例如要求出卖方支付逾期交房所产生的违约金等；详细的事实和理由陈述；以及相关的证据及其来源，比如购房合同等。
②准备好相关的证据材料。将以上材料提交至法院立案庭，立案庭的法官将会在七日内告知您是否予以立案。人民法院在收到案件后，在完成审理前的调查、准备工作之后，应当按照法定程序进行开庭审理。对于适用普通程序的案件，应当在立案之日起六个月内审结，但如果存在特殊情况，可依法申请延期。在此，我们建议您，在遇到类似于起诉开发商这样的案件时，最好能够联合其他的购房者，共同维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。