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问题 五证不全的房能办理分期吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于起诉的完整流程如下:
首先,应选定起诉方所在区域的法院,也就是开发商的注册地址或者所签订合同的实际履行地点的法院进行起诉;
其次,需备齐相关资料前往法院提交立案申请,其中包括:
①详细的起诉状(必须包含两方法定代表人的基本信息,针对公司申请人,还须提供工商部门核发的企业法人营业执照和组织机构代码证等相关信息;
此外,起诉状中还需明确提出具体的诉讼请求,例如要求卖方支付逾期交付房屋所产生的违约金等;
同时,还需详细阐述事实与理由,并附上相关证据以及证据来源,比如购房合同);
②准备好相关证据以便提交给法院立案庭;
最后,将上述所有材料递交给法院立案庭,立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。一旦法院正式受理了案件,在完成审理前的各项调查、准备工作之后,便应按照法定程序展开庭审。对于适用普通程序的案件,法院应在立案之日起六个月内完成审判工作,若存在特殊情况,可依法申请延期。在此,我们强烈建议各位,在面对类似于起诉开发商这样的复杂案件时,最好能够联合其他受害者,共同维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/8 17:14:14