关于诉讼程序如下所示：
首先，您需确定您所在的州法院对此类案件具有管辖权。通常情况下，您可以选择在开发商所在地或者合同履行地所在法院提起诉讼。
其次，准备所需的文件并前往法院进行立案。这些材料包括但不限于起诉书（详细列明了双方当事人的个人资料以及涉案的公司工商信息；明确的诉讼请求，例如要求卖方支付逾期交房所产生的违约金等；详细的事实陈述和法律依据；以及相关的证据及其来源，例如购房合同）。
此外，您还需要准备好相关的证据以支持您的主张。将上述所有材料提交至法院立案庭，立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。一旦法院接受了您的案件，他们将在完成审理前的调查和准备工作之后，按照法定程序安排开庭审理。对于适用普通程序的案件，法院应在立案之日起六个月内完成审判，若存在特殊情况，可依法申请延期。在此，我们强烈建议您，如果遇到类似于起诉开发商这样的案件，最好能够联合其他的买家，共同维护自己的权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。