关于诉讼程序的详细步骤如下：
首先，根据法律规定，选择适用于该事件的有管辖权的法院；通常而言，可以在开发商或合同当事人所在的城市或地区的法院提起诉讼。
其次，准备好相关的证据和文件，向指定的法院提出诉讼，包括以下文件内容：
①精心编写的起诉状；
其中应明确记录双方当事人的身份信息，特别是如果对方是企业的话，需提供其工商登记基本资料；
同时要明确诉讼请求，比如购买者主张开发商支付因逾期交付房屋而产生的违约金等等；并根据事实陈述理由，进行详细的解释说明；以及列举所有的证据及其来源，例如购房合同等关键性的文件。
②将准备好的证据材料整理好，以便提交给法庭归档查阅。接着，将上述材料提交至立案庭，立案庭的法官将会在7日内通知您是否正式立案受理。一旦法院确认接收到您的诉状和证据，他们应该按照国家法律《民事诉讼法》的规定，展开审前调查工作，并做好必要的审判准备之后，才按正常顺序地启动开庭审判的程序。对于适用普通程序处理的案件，应当在立案之日起的6个月之内完成审结任务；如果遇到特殊情况，则需要按照法定程序申请延期审理。在处理此类购房合同纠纷中，我们强烈建议各位在合法权益受到损害时，能够联合其他受害者共同维权，以获得更强大的法律支持和公正判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。