关于起诉的详细流程如下：
首先，您需明确您所提起的诉讼的法院管辖权问题。按照法律规定，此类纠纷可由开发商所在地或者合同约定的地点来确定管辖法院。
其次，当您确定好要提起诉讼之后，您就需要携带必要的材料前往该法院进行立案登记。以下是立案时所需提交的文件清单：
①起诉状（此项文件应包含诉讼双方当事人的基本信息，如果对方是公司实体，还需要提供其完整的工商注册资料；具体明确的诉讼请求，例如向开发商主张逾期交房产生的违约金等；陈述案情的经过以及理由；
同时还要附上相关的证据资料以及它们的出处，比如购房合同）；
②充足的证据支持。在将上述材料提交至法院立案庭后，立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。一旦法院正式受理了您的案件，他们会在完成审理前的所有调查和准备工作后，依照法定程序安排开庭审理。对于适用普通程序的案件，法院应当在立案之日起六个月内完成审判工作，但若存在特殊情况，可以依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对类似于起诉开发商这样的复杂案件时，最好能够联合其他受到相同侵害的买家，共同维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。