当遇到房地产开发企业违规收取费用的情况时，业主可依法通过司法途径向房地产开发企业提起诉讼。下文将详述这一过程中所涉及的具体步骤以及相关法律依据：
首先，关于起诉步骤方面：
1.收集证据：业主需积极搜集与房地产开发企业违规收取费用相关的证据，这些证据可能包括但不仅限于收费票据、合同文件、协议文本、聊天记录等等。
2.撰写起诉状：在充分掌握了上述证据后，业主应根据所获证据撰写一份详尽的起诉状，其中需明确列出被告方、诉讼请求事项、事实陈述及理由阐述等内容。
3.递交起诉状及证据：随后，业主需将精心准备好的起诉状及其相关证据递交给房地产开发企业所在地区的法院。
4.等待立案通知：法院会对业主提交的证据材料进行严格审查，若符合立案标准，则会发出立案通知书。
5.开庭审理及判决：法院将依据事实证据展开庭审活动，并最终做出判决结果。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。