问题 | 开发商合同纠纷的解决方法有哪些 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首要的做法,便是通过友好、充分的谈判以求得争议的妥善解决;
如若无法实现此目的,再进一步考察是否适宜采取仲裁作为解决争议的方式;而当协商及仲裁均无法达成共识时,最后的路径便可能是提交到司法诉讼程序以获得最终裁定。无论是协商还是仲裁,其基本原则应始终坚守平等互利和合意解决的精神。 至于仲裁方式的运用,无疑是解决合同纠纷最常见且被广泛运用的方法之一。 然而,若是经过了协商和仲裁程序依然不能取得共识,那么当事人有权将争议提交至当地的人民法院,启动诉讼程序并由法院作出最终裁决。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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