| 问题 | 交房与合同不符属于违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在住宅楼房的交付过程中，若发现实际情况与商品房预售合同中所约定的内容不符，则应当由负责开发该楼盘的发展商来承担因出现此类问题而产生的违约责任。对于交付房屋时所发生的建筑事项变更，不论这些变动是否已经过相关行政部门的批准，亦或是其是否符合现行的建筑规范要求，都属于另外一种法律关系的范畴，并不能作为发展商逃避或减轻其违约责任的借口。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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