在房地产业内，当出现“一房二卖”的现象时，这无疑会给相关各方面临严重的法律后果，其影响范围可能包括民法范畴内的责任追究，乃至可能触及刑事责任层次的问题。
依据我国现行的相关法律法规，一旦当事人以出售房产的形式导致合同违约，便应承担起相应的违约责任；而如果在此过程中，该房地产业主或者销售人员存在恶意欺诈、虚假陈述等违法行为，严重侵害了购房者的合法权益，从而触犯了刑法中的相关条款，那么他们就有可能被判定为构成刑事犯罪，并需为此承担沉重的刑事惩罚。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。