| 问题 | 酒店房间一房两卖是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
"一房二售"这一术语，特指的是某些房地产所有人在追求个人私利的过程中，利用同一栋房产资源反复与多名购房者签订房屋购置协议的违法行为。依照现有的法律条款规定，针对这种特殊情况，未能如愿取得相应房产的购房者享有合法权利宣告此类合同无效、追回已经支付的购房资金及按照合同约定应得到的适当利息收入，并额外申请补偿其因此而蒙受的经济损失；
同时他们还拥有向房地产卖方提出最多不可超过已支付购房总额一倍的惩罚性赔偿要求的权利。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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