| 问题 | 商品房有几份买卖合同 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
一般的商品房销售合同时常会订立三份文本，分别由购房者、房地产开发企业以及贷款机构持有保存。商品房销售合同乃买卖双方为明确房屋交易事宜而拟定的书面协议，按照我国相关法律法规的规定，依法成立的商品房销售合同于签署之日起即产生法律效力，除非在合同中另作特别约定，否则不得以任何理由加以变更或撤销。
此外，由开发商所持有的这份合同在办理房产所有权证书时将作为重要依据利用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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