问题 | 精装房质量不过关应该怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购买精装房的过程中,若发现其质量存在严重问题,您有权向房地产开发企业进行维权。您可直接提出要求,希望开发商能够采取积极措施,妥善修复所涉及的商品房裂缝问题。如果开发商对于此类维修事宜置之不理甚至拒绝赔偿,那么您完全有权利要求开发商退房以维护自己的合法权益。如果双方无法通过协商达成共识,您还可以寻求法律援助,前往法院提起诉讼,共同解决这一问题。所谓精装房,即是指开发商在交付房屋时,已完成了对房屋的全面装修工作,购房者只需添置部分家具等生活必需品,便可轻松入住的房产类型,也被称为“成品房”。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任; 出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。 修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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