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问题 购房定金取消需要承担什么责任
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房定金合同中违约责任的明确规定如下:
1、在支付定金合同中,如因支付定金的一方未能完全按照约定义务履行相关责任,则其对所支付的定金将无权要求予以返还;而对于收受定金的一方而言,如果其未能完全遵守约定中的责任义务,必须对支付定金的一方双倍返还定金作为补偿。
2、任何一方均有权在法律规定的合理范围内向另一方支付定金。当债务人完全履行了债务之后,定金应被视为等同于价款或被收回。
3、在支付定金的一方未能完全履行债务的情况下,其无权要求返还定金;同样地,若接受定金的一方未能完全履行债务,也必须对支付定金的一方双倍返还定金以示赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/15 13:19:22