若期房购买协议最终到期而未能按照约定向购房者如期交付房产，则购房者应依法享有催告权，即有权以书面形式通知房地产开发企业，要求其尽快履行房屋交接的职责，同时针对逾期交付期间所造成的经济损失也需给予合理的赔偿；在进行了催告之后的连续三个月内，如果开发商仍未能按期交付房屋，并且无法提供合法、充分的解释和理由，那么购房者有权选择终止购房合同，同时要求开发企业全额归还其已经支付的房款总金额，以及必须支付相关的利息费用，由此产生的违约金等责任亦需要由开发企业自行承担。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。