| 问题 | 卖房时买房违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房产交易过程中，若一方出现违约行为，则另一方可根据实际情况选择解除先前订立的购房协议，并同时由违约方依法承担相应的法律责任及违约金补偿给守约方；倘若守约方选择暂不行使解除权，也可要求违约方必须继续履行原定协议中的相关义务，并且采取各种有效措施进行补救以弥补其过失。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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