关于房屋面积补差价的相关条款规定如下：当实际测量面积高于原签订合同时所约定的面积时，其中在误差比例不超过总面积的3%这一范围内的差额部分，需由购房者按照预先协商确定的价格进行补偿；而对于误差超过3%的部分，则应由卖方承担相应的房价款，且该部分面积的所有权将归属买方所有。反之，若实际测量面积低于原签订合同时所约定的面积，那么在误差比例不超过总面积的3%这一范围内的差额部分，以及由此产生的利息，都将由卖方退还给买方；而对于误差超过3%的部分，则应由卖方以两倍的金额返还给买方。

《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
面积误差比绝对值在３％以内的，据实结算房价款；
面积误差比绝对值超出３％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起３０日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在３％以内部分的房价款由买受人补足；超出３％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在３％以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出３％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积
面积误差比＝─────────────×１００％
合同约定面积
因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。