问题 | 商铺诉讼陷阱是什么案件 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
涉及到因定金未获得退还而产生的纷争,本质上属于民事纠纷的范畴。对于此类民事纠纷的妥善处理,通常可以采用如下几种方式:
首先,协商解决方案是通过双方自我约束与互相容忍的态度来解决争议,这种方法不仅高效快捷,更能够保持心境平和、理智思考。在执行协商过程以及最终决定时,必须严格遵守书面化原则,确保所有环节都能得到有效记录; 其次,调解策略则是借助第三方面对面地促使争执双方达到相互理解、妥协的目的,进而实现化解矛盾的终极愿望。当纠纷双方无法进行平等沟通时,寻求第三方介入调解显然是一项非常明智的选择; 再次,仲裁方式是通过设立仲裁机构扮演公平公正的裁决角色,对纠纷事件进行独立判断。仲裁制度具有一裁定音的特点,如果某一方未能自觉履行仲裁裁决内容,另一方有权申请法院强制执行; 最后,诉讼手段则是指一方当事人向法庭提出诉讼请求,由法庭根据相关法律法规进行裁断是非曲直的纠纷解决程序。诉讼被公认为是最为完善且具有最高权威性的纠纷解决机制,同时也是当事人捍卫自身合法权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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