若贷款申请未能成功获得批准，若是由于银行方面或是政策因素所导致的，在此情况下，选择取消购房交易并不构成违反合同约定。因为这实质上属于一种无法预见、难以抵抗的外界影响因素；
然而，若贷款申请未能通过审核的原因在于购房者本身，例如个人信用档案存在不良记录或偿债能力不足等问题，则在这种情况下，取消购房交易将被视为购房者构成违约行为。此时，购房者需承担相应的法律责任与经济赔偿义务。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。