通常而言，若房地产开发项目未能具备齐全的五种证书，则其所签署的合约将无法得到相应的法律保障。而银行按揭业务则仅仅依照合法有效的合同条款予以执行，因此，未持有完整五证的地产项目是难以获得贷款支持的。
然而，某些银行可能会针对具体项目的风险程度以及开发商的综合实力进行谨慎评估，在此基础上，或许还能够考虑为少数证件尚未完全齐备的地产项目提供按揭服务。

《民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。