1.起草并准备三份民事起诉状（其中两份提交至法院，另一份用于开庭审理时保留）；
2.提供一份身份证明文件的复印件（如果是第二代居民身份证，需将正面和背面都进行复印）；
3.若需要委托他人代理诉讼，需准备一份授权委托书；
4.提交相关的证据材料，共计三套（其中两套交给法院，另一套在开庭审理时备用）。此类证据应涵盖至少以下几个方面：购房合同、购房款项的发票、房屋所有权证书（如已取得）以及入住日期的相关证据（例如入住通知书、入住预算清单、物业费用发票、产权证代办费用收据等等，只要具备其中任意一项即可）。

《中华人民共和民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。