若存在债务未清偿的状况，债权人可依法向法院申请强制拍卖债务人的房产作为偿还措施之一。在此过程中，债权人建议在提起诉讼后及时采取财产保全措施，以防备债务人擅自变卖或转移其名下房产，使得最终能够胜诉并成功强制执行拍卖该房产。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。