依据目前相关法律法规的要求，在特定情况之下，购置房产的人士可以享有退出购买程序的权利。
首先，买受人和出售方应在有效的交流和理解的前提下，达成一致并以书面形式签署协议来解除当前的交易关系；
其次，购房者亦有权利依据先前签订的购房合同中的条款或者法律规定的情况，向销售方递交正式的退房通知函件。一旦此份通知书抵达销售方手中，便意味着房屋买卖合同被自动解除，从而顺利完成退房流程。但是，如果购房者所提出的退房理由并不符合法律规定的退房标准，那么他们将无法通过上述途径进行退房操作。在此种情况下，强行退房可能会引发违约责任的承担，即需要支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。