若开发商未能按照双方约定的时间节点履行房产证的办理义务，此时，业主可主动与开发商取得联系并探讨相应的成因，以期尽量通过友好协商来解决问题。
同时，倘若合同中已对逾期办证的违约金事项做出明确规定，则应严格遵照该项条款执行；反之，如未有相关约定或者约定模糊不清，则可依据已实际支付的购房款项总额，参照中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准，计算出相应的违约金数额。在经过合理期限的催告后，若开发商仍然未能妥善处理此事，业主有权选择解除房屋买卖合同。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。