问题 | 预售新房购房合同变更怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房地产预售登记阶段之前,如有需要对购房者的购买方姓名进行更改或者增添新的购买者,相对而言,此项程序并不十分繁琐。
首先,购房者应当积极与开发商沟通交流,在通常的情形下,绝大多数的开发商都会表示支持并接受这些调整申请。需要注意的是,若拟购买的商品房尚未通过竣工验收环节,那么就需要前往相关部门开具相应的未竣工检查报告,同时,开发商也需要提交合同更名的具体原因,并且支付相关的手续费用。 然而,如果该商品房已经顺利完成了竣工验收工作,那么此时便无法进行更名操作,但是可以等待产权证书办理完毕之后,再行进行更名事宜。
法律依据:
《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
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