| 问题 | 退房200%违约金怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房后欲退房时所产生的违约金之议，处理方式须视合同条款具体设定情况而定。若已在合约中确认了违约责任及违约金的具体金额，那便得以按照书面协定之规进行违约金之支付；倘若合约并未对相关事宜作出明确约定，那么买卖双方应根据各自在交易过程中的过失程度和原因，合情合理地划分和承担相应的违约金责任。除此之外，若违约金数额无法完全填补受害方所遭受的实际经济损失，则可向违约方提出进一步赔偿请求，要求其按照受害方实际承受的损失状况进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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