在购房、退房过程中所涉及到的违约金赔付问题上，首先需要查看的是在签订的相关合约中是否对违约责任有所定义并且明确规定了违约金的具体金额。若有此类条款，则应严格依照合同约定履行相应的违约金支付义务；反之，如未作任何约定，则需由买卖双方根据各自在整个交易过程中的过失程度进行合理分摊。
另外，若违约金的金额无法完全覆盖实际损失，受损方有权向违约方提出进一步的赔偿请求，要求其按照自身所遭受的实际损失予以补偿。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。