| 问题 | 公摊面积是不是购房人的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律法规，公摊面积归属于全体业主集体所共有。全体业主对该部分区域均享有共同占有、使用以及收益的法定权益。在此基础上，无论何种性质的第三方对公摊面积进行营利性或非营利性的运用，均需获得全体业主的共同许可与授权方可执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 |
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