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问题 失业了可以违约退房吗怎么退
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
您拥有权力提出撤回已购买房产的请求。前提条件是,您能同卖方就该事宜达成一致意见并协同进行解约过程;
其次,您亦可在签约时清楚制定约定或者依据相关法律法规的规定,待到实际情况满足相匹配的解约条款之后,向卖方发送退房通知进而推动退房流程的实施。
然而,若未能满足上述提及的退房条件,通常情况下是不被允许随意退房的,如果强行执行退房行为,那么极有可能会导致您需承担相应的违约责任,支付违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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更新时间:2025/4/11 18:18:56