问题 | 五证不全的房子最坏的结果是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
购买尚未完全具备五证的房屋所带来的结果主要包括:
首先,由于权属不清,购房者将难以获得相关权属证明,进而导致其无法完成合法的上市交易过程。 其次,购房者还可能面临着需额外缴纳土地出让金的经济压力。 再者,由于土地使用权年限的不明晰,购房者在此类房产上的权益也将受到影响。 此外,这些房产还有可能遵循非法或者违规建设的程序而建成,这无疑会对购房者的利益构成严重威胁。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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