| 问题 | 郑州强制停贷烂尾楼业主该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当房产建设项目圆满结束后却出现了令人沮丧的状况，导致整个项目陷入闲置状态无法投入使用的情况下，作为业主，您选择暂时停止履行借贷义务，及时支付房贷，这种行为其实是会被视为严重的债款逾期违规举动。一旦发生这样的意外事件，按照行业惯例，各大银行将会立即启动相关程序和采取必要行动，以此来督促并强制收回房贷。如果您身为业主，尽管已经收到银行多次的催收通知，但仍然未能按期偿还所拖欠的款项，那么银行极有可能会决定向当地法院递交诉讼申请，请求法院判决您全额偿还所有欠款。在此期间，银行也会向中国人民银行征信中心如实报告您的这一违约行为，以便将其完整地记录在案。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 |
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