| 问题 | 房东违约不退房费怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
租赁协议在半途中出现违约情况时，房屋所有权人并不情愿退还剩余未使用租金，对此承租方有权与之展开诚恳的协商谈判。
然而，合约双方均应严格遵守协议约定，不可单方面擅自对其做出更改或解除的决定，除非在房东存在严重违反相关法律法规所规定的无效条款的前提下，方可解除合同并提前撤出，否则将承担押金赔偿的苦果以及其他相应的法律责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第八条 民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。 |
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