| 问题 | 南京交房违约金怎么赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋租赁协议中违约金的问题，双方如曾在协议中作出明确约定的，应依照约定进行赔偿；若未作约定的情况下，应根据过错方导致的损害程度给予赔偿，具体金额应与因违反协议而给对方带来的损失相等，并且应包括协议执行完毕之后可能取得的利益部分；对于房屋租赁协议违约金的赔偿额度的确定，法律规定当事人之间约定的违约金数额不得超出实际损失的百分之三十。若超过此比例，当事人可向法院或仲裁机构申请适当降低该标准。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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