倘若租赁房屋的面积未能达到约定标准，双方租户应当尽力通过友好协商来寻求妥善解决方案；若经过真诚而审慎的商讨后依然无法达成共识，那么承租人有权通过向当地房地租赁行政管理机构提出申诉，请求他们调停处理这个问题。
然而，如果经由房管部门调解之后问题仍然无法得到有效解决，承租人可选择向所在地区的人民法院提交诉讼申请，主张解除该份租房合同，同时要求业主就其拖欠行为导致的经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。