在购置商铺时，若开发商未能履行返还租金的义务，那么您有权选择向本地法院提起诉讼，或者尝试通过非司法途径进行调解解决。
值得注意的是，尽管开发商可能在与业主签订的协议中有明确的租金返还承诺，但实际运作过程中，由于企业内部调整、重组乃至破产等难以预知的风险因素，导致租金返还出现争议的情况并不鲜见。因此，开发商在无法确保完全履行承诺的情况下，向业主承诺返还租金并进行销售，实质上构成了对消费者的欺诈行为。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。