在购买房产时，我们通常会按照建筑物的建筑面积进行相应的计价结算处理。在整个购房流程以及后续的房屋权益处理中，有几个与房屋面积相关的重要概念需要我们了解和掌握：
首先，总建筑面积是指该小区内所有房屋的建筑面积之和；
其次，套内建筑面积则是由套内实际使用面积、套内墙体面积以及套内阳台面积这三个部分所构成；
再者，公摊面积则主要包括了公共走道、门厅、电梯间、楼梯道等各类公用面积的总和；
最后，我们可以得出这样一个公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

《住宅建筑设计规范》第三条
3.5.3套内使用面积计算,应符合下列规定:
l套内使用面积包括卧室,起居室(厅),厨房,卫生间,餐厅,过厅,过道,前室,
贮藏室,壁柜等的使用面积的总和;
2跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积;
3烟囱,通风道,管井等均不计入使用面积;
4室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算,有复合保温层,按复合保温层表面尺寸计算;
5利用坡屋顶内空间时,顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积;净高在1.20m～2.10m的空间按1/2计算使用面积;净高超过2.10m的空间全部计入使用面积;
6坡屋顶内的使用面积应单独计算,不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中,需计算建筑总面积时,利用标准层使用面积系数反求.
3.5.4阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算,不计入每套使用面积或建筑面积内.