首先，对于开发商尚未取得全部必要证书的情况，作为购房者应当审慎考虑并慎重决定是否进行购置。唯有如此，才能有效规避因开发商证件不齐全所可能引发的各类法律风险和经济纠纷，从而保障自身的合法权益不受侵害。
其次，如果购房者已经做出购买决策或者是在未充分了解相关情况的前提下支付了款项、签署了相关合同文件，那么在知情之后仍然有权利要求撤销该交易行为。
最后，若是开发商对此有所抗拒或消极应对，购房者有权向当地住房与城乡建设委员会提出投诉，甚至可以选择通过司法途径对开发商提起诉讼。

《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。