关于租房退租所产生的违约金问题，通常按照合同标定金额的百分之二十进行计算。
然而，若因此而产生严重影响，违约金可适度提升，但仍需严格控制在实际损失的三成以内，具体的规定与标准可由双方在签署合同时予以商榷并明确约定。在此基础之上，还应依据违约行为本身的性质以及可能带来的实际损失情况来综合评估和判断。

《民法典》
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。