问题 | 房屋到期不交房首付交了能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在支付了房屋的首付款之后,若一方当事人对购买行为产生了疑虑并希望撤回其决定,那么根据相关法律法规,他们有权寻求返还已交付的款项。
然而值得注意的是,即便已经支付了首付款,想要撤销交易也必须符合相关的解除合同条件,否则就可能会被视为违反买卖协议。通常情况下,满足以下三个条件之一即可以申请退房: 1.开发商未能按照合同约定的时间交付房屋; 2.开发商未能按照合同约定的期限提交办理房产证所需的文件资料; 3.开发商在变更规划设计时,没有按照规定通知购房者。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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