首先，协商是指当事人依据自身的合法处分权限，在法律许可的框架内，本着互相理解、彼此包容的精神，通过平等交流来协商处理纠纷事宜。购房者与开发者对于双方产生的矛盾纠纷进行深入的探讨与商议，进而寻求出一种双方均能够接受的解决策略，最终达成一份关于解决纠纷的协议。
其次，调解则是在第三方人士的斡旋撮合之下，由纠纷双方在自主协商的基础上，摒弃纷争，实现和谐共处的解决方式及活动过程。调解作为一种积极的解决途径，有助于促进人际关系的和睦。
再者，仲裁作为一种准司法性质的活动，具有公正性、权威性的特点。当房地产纠纷发生时，当事人可依照仲裁协议请求仲裁机构居中裁判，明确事实真相，划分责任归属，依循法律程序做出仲裁裁决，从而妥善地解决房地产纠纷问题。
最后，诉讼是指当事人可以依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。但需注意的是，只有当纠纷事项属于人民法院的受案范围之内，才具备提起诉讼的资格。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。