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问题 预售房如何取消合同
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若因某种特定原因而需要撤销已经达成的约定,那么就必须积极地同对方沟通交流,获得他们的充分理解和同意;并且还须对因违约行为所引起的各种经济和法律责任进行严格履行。在此过程中,务必做到尽快以书面形式签署解除合同协议。如果是通过中介组织代为办理的相关事务,那么务必保证三方代表在场,待所有当事人共同在书面解除合同协议上签名确认之后,该协议才能正式生效。在拟定和签署书面解除合同协议的过程中,务必要对合同失效的具体日期、合同的全称、合同的编号以及需要解除的具体条款等内容进行详细且明确的规定,只有在各方代表均已签字确认后,该协议才具有法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
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更新时间:2025/5/28 14:55:00